Description de l'offre
Au cœur du centre-ville de Saint-Denis, l’agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous propose cet ensemble immobilier, d’une superficie totale de 171 m² environ, et disposant de : 1) DEUX LOCAUX avec pignon sur rue – Axe passant doté d’une grande visibilité : Au rez-de-chaussée - Environ 57 m² : - Un premier local d'une superficie de 25 m² environ comprenant une partie ouverte, - Un second local d'une superficie de 23 m² environ comprenant une pièce principale, un cellier et un WC, - Une entrée et un escalier menant à l'étage d'une superficie de 9 m² environ ; - Libre de toute occupation 2) UN APPARTEMENT T4 DUPLEX : Au premier étage - Environ 57 m² habitable : - Un dégagement et un escalier menant au deuxième étage, - Un séjour, - Une cuisine, - Un WC, - Un balcon de 6 m² environ, Au deuxième étage - Environ 57 m² habitable : - Un couloir, - Une chambre avec une salle d'eau attenante, - Deux chambres, - Un WC, - Une salle de bains, - Un balcon de 6 m² environ. - Actuellement loué - Echéance du bail : 31/05/26 - Montant du loyer mensuel total : 849,61 € (dont 30 de provision/Taxe d’Ordures Ménagères) - Taxe foncière : 3576 € (dont 1013 € de Taxe d’Ordures Ménagères) - Travaux de rénovation totale à prévoir Son emplacement privilégié offrant un réel confort de vie, conjugue un accès rapide à toutes commodités (Commerces, Restaurants, Etablissements d’enseignement, etc.) et aux axes principaux qui desservent la ville. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Honoraires à la charge du vendeur Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : http://www.sthubertimmobilierreunion.re/i/redac/honoraires Contact : 06 92 82 21 21 - 02 62 977 000
